房子过了70年产权怎么办
根据中国现行的法律规定，住宅建设用地使用权期限届满后，原则上是自动续期的。具体处理方式如下：
1. 自动续期 ：
住宅建设用地使用权限的时间届满后，可以自动续期。
业主通常需要缴纳土地出让金，但费用通常低于同类土地出让金的市场价。
2. 政府收回土地 ：
如果政府根据社会公共利益需要或其他原因需要收回土地，国家将无偿收回土地使用权。
对于土地上附着的房产，应根据收回时的市场价值给予补偿。
3. 特殊情况 ：
如果房屋因天灾等不可抗力因素损毁，或者城市规划需要拆迁，将依照拆迁补偿规定进行补偿。
业主在接受住房实物救助或货币救助后，原房屋和土地的权属将自行终结。
4. 法律依据 ：
《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或减免依照法律、行政法规的规定办理。
《物权法》第149条也对此有明确规定。
请注意，以上信息基于现有法律框架，具体实施可能因地区和时间的不同而有所变化。建议咨询当地土地管理部门或法律专业人士获取最新信息
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